Pegasus Vermögensmanagement GmbH · LU3256141964
ELTIF 2.0 Immobilien Luxemburg Artikel 6 4 Anteilsklassen ↓ Immobilien
Anteilspreis (NAV) in EUR · Anteilsklasse R · 9 Datenpunkte
Renditen von semiliquid.info aus der NAV-Reihe berechnet, keine offizielle Anbieterangabe. Steuern und Handelskosten der Wiederanlage bleiben unberücksichtigt. Frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse.
Stammen aus Factsheet, Basisinformationsblatt oder Monatsbericht. Sie können sich auf einen anderen Stichtag, eine andere Anteilsklasse oder einen längeren Zeitraum beziehen als die Reihe oben — die Reihe beginnt mit dem ersten belegten Anteilspreis, nicht zwingend mit der Auflage. Deshalb weichen die Werte mitunter voneinander ab.
Zielrendite laut Anbieter: Anbieterangabe: 8 % IRR angestrebt, geplante Gewinnausschüttung 8 % p.a. PRIIPs-Szenarien Klasse R, 10.000 EUR: mittleres Szenario 13.170 EUR nach 5 Jahren = 5,7 % p.a. (0,3 % nach 1 Jahr); pessimistisch -18,9 % p.a.; optimistisch 12,6 % p.a.; Stress -21,0 % p.a. Rendite vor Kosten 9,1 % / nach Kosten 5,7 %.
Anbieterangabe bzw. KID-Szenario — keine Prognose von semiliquid.info. Zielrenditen sind nicht garantiert.
Was der Fonds macht und wie das Portfolio aufgestellt ist.
Risikoindikator 4 von 7 aus dem Basisinformationsblatt (1 = niedrig, 7 = hoch); Liquiditätsrisiken bildet er nur begrenzt ab.
Portfolio-Aufteilung
Aufteilung nach der einheitlichen Taxonomie von semiliquid — die Anbieterbezeichnungen sind dafür auf gemeinsame Kategorien abgebildet, damit sich Fonds vergleichen lassen. Übernommen werden nur veröffentlichte Werte; es wird nicht geschätzt.
Strategie
Basis ist das PRIIPs-Basisinformationsblatt der erfassten Anteilsklasse — damit über Anbieter hinweg vergleichbar.
| Managementgebühr | nicht belegt |
| Laufende Kosten gesamt | 2,30 % |
| Ausgabeaufschlag max. | 5,00 % |
| Rücknahmegebühr | 0,00 % |
| Performance Fee | 25,00 % |
| Hurdle Rate | 5,00 % |
| High-Water-Mark | ja |
Median über 5 Fonds der Anlageklasse in unserer Datenbank, Basis PRIIPs-KID. Keine Aussage über Qualität — Kostenstrukturen unterscheiden sich je nach Strategie und Zielfondsebene.
Wie und zu welchen Konditionen du in den Fonds hineinkommst.
Täglich; Einmalanlage und ratierliche Zahlung möglich
Semi-liquide heißt: Rückgabe nur zu festen Terminen, mit Fristen und Obergrenzen. So ist es bei diesem Fonds geregelt — der Reihe nach, wie im Rückgabeprozess.
Anteile können quartalsweise zurückgegeben werden; die Kündigung muss 360 Tage vor dem Termin eingehen; in den ersten 24 Monaten nach Zeichnung ist keine Rückgabe möglich.
zu festgelegten Rücknahmeterminen jeweils zum Quartalsende
'der Gesamtbetrag der an einem Rücknahmetag zurückzunehmenden Anteile ist auf 50 % der frei verfügbaren liquiden Vermögenswerte des Teilfonds begrenzt. Rücknahmeanträge können daher ganz oder teilweise auf spätere Rücknahmetermine übertragen werden. Es besteht kein Anspruch darauf, dass Rücknahmeanträge vollständig oder zu einem bestimmten Zeitpunkt ausgeführt werden.' Zusätzlich Aussetzungsmoeglichkeit bei außergewöhnlichen Umständen oder unzureichender Liquidität
'Rücknahmefrist von mindestens zwölf Monaten (Bei Verlängerter Rücknahmefrist mindestens fünfzehn Monate) zum Quartalsende'; Rücknahmeanträge sind unwiderruflich
Mindesthaltedauer 2 Jahre: 'Eine Rücknahme von Anteilen ist in den ersten zwei Jahren ab dem jeweiligen Zeichnungsdatum ausgeschlossen.' Die Fußnote zur Szenariotabelle weicht davon ab und nennt 'die Mindesthaltedauer von 24 Monaten bzw. bis zum Ablauf der Anlaufphase von fünf (5) Jahren'. Kein Rücknahmeabschlag.
4 Klassen bekannt. Alle Kosten- und Risikoangaben dieser Seite gelten für LU3256141964.
| ISIN | Status | Mindestanlage | Lfd. Kosten | SRI |
|---|---|---|---|---|
| LU3256141964 | Basis dieser Seite | nicht belegt | 2,30 % | 4/7 |
| LU3256141709 | noch nicht erhoben | nicht belegt | nicht belegt | nicht belegt |
| LU3256141881 | noch nicht erhoben | nicht belegt | nicht belegt | nicht belegt |
| LU3256142004 | noch nicht erhoben | nicht belegt | nicht belegt | nicht belegt |
Kosten, Mindestanlage und Risiko können je Klasse deutlich abweichen — vor einer Zeichnung das Basisinformationsblatt der konkreten Klasse prüfen.
Wer hinter dem Fonds steht, für wen er zugelassen ist — und worauf sich die Angaben stützen.
HANSAINVEST LUX S.A., 19 rue de Flaxweiler, L-6776 Grevenmacher (externe Kapitalverwaltungsgesellschaft, SIGNAL IDUNA Gruppe, CSSF-reguliert); Fondskonzeption unterstützt durch die Buchner Gruppe; Vertrieb durch die Pegasus Vermögensmanagement GmbH, Schongau (Paragraph 15 WpIG, BaFin)
Donner & Reuschel AG, Niederlassung Luxemburg, Grevenmacher
Zum KID-Stichtag 09.01.2026 noch nicht aufgelegt: 'Der Fonds ist ein in Luxemburg aufzulegender offener Publikums-AIF'. Laufzeit festgelegt bis 31.12.2125, im Ermessen der Verwaltungsgesellschaft um bis zu 5 Jahre verlängerbar
Geführt als „Licus ELTIF - Real Estate Bridge Invest“ · Fondsart: EU-/ausländ. ELTIF geschlossen, alle Anleger · ID 70175647
KID: 'Der Fonds richtet sich an alle Qualifizierten Anleger, die das Ziel der Vermögensbildung bzw. Vermögensoptimierung verfolgen und langfristig investieren wollen.' Präsentation: Privatkunden, semiprofessionelle, professionelle und institutionelle Investoren über unterschiedliche Anteilsklassen. PRIIP zugelassen in Luxemburg und Deutschland. Widerrufsrecht für Kleinanleger 2 Wochen (Art. 30 Abs. 7 ELTIF-VO)
Deutschland, Luxemburg (weitere nicht belegt)
Fondsebene (AIFM/Verwaltungsgesellschaft in Luxemburg; Fondskonzeption, Investment- und Asset Management durch die Buchner Gruppe; Vertrieb Pegasus Vermögensmanagement GmbH). Keine Master-/Feeder- oder Zielfondsstruktur dokumentiert - die Darlehen werden direkt an qualifizierte Portfoliounternehmen ausgereicht. Auf Ebene der finanzierten Objekt-/Projektgesellschaften anfallende Kosten belasten den Fonds nicht als Gebühr (Gläubigerposition), können aber die Schuldnerbonität beeinflussen. Hinweis: Die Personenidentität von Fondskonzeption, Asset Management (Buchner Gruppe) und Vertrieb (Pegasus) begründet Interessenkonfliktpotenzial; Vergütungen für Strukturierungs-/Arrangement-Leistungen auf Darlehensebene sind nicht offengelegt (nicht belegt)
Alle Angaben stammen aus der Auswertung von Anbieterdokumenten (Produktdaten Stand 19.08.2026, Vertriebsdaten Stand 12.08.2026) und sind nicht abschließend geprüft.
Gleiche Anlageklasse, sortiert nach Überschneidung der Sub-Strategie — keine Empfehlung, kein Ranking.